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  • 发表日期:2018-08-29
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  • 了解房屋质量,物业面前做个明白人;划清责任,避免日后亚博体育app 苹果版时产生不必要的纠纷。

    一、验房时间

    80㎡ 60-90分钟

    90㎡-130㎡ 90-120分钟

    140㎡以上 120-150分钟


    二、验房工具

    QQ截图20180829154241.jpg


    三、59项验房流程

    PART 1  入户门

    01-门页、门框表象

    02-门框灌浆

    03-防撞条设置

    04-门框垂直度、方正度

    05-门页启闭

    06-五金锁具、猫眼

    PART 2 室内门窗

    07-门窗页、门窗框表象

    08-门窗垂直度、水平度

    09-门页、门窗启闭

    10-窗外框密封胶

    11-窗外框排水孔设置

    12-门窗框密封条设置

    13-锁扣五金

    14-推拉门、窗防脱落装置

    15-玻璃安全认证标识(CCC)


    PART 3 给排水

    16-地漏、排水管设置是否合理、排水是否顺畅

    17-存水弯、检修口设置

    18-给、排水管无渗漏

    19-水路入户情况

    20-给水水压

    21-二次排水

    22-管道穿过楼板应设置套管

    23-高层明设排水塑料立管,需设置阻火圈

    PART 4 防水

    24-卫生间防水

    25-厨房防水

    26-阳台防水

    27-卫生间地面渗水

    28-外墙是否渗水

    29-回填层高度 


    PART 5 弱电

    30-弱电箱安装

    31-弱电入户情况

    32-箱内电源设置

    QQ截图20180829155205.jpg

    PART 6 强电

    33-强电箱安装

    34-入户、支路线径、回路设置
    35-电线分色
    36-零地汇流排设置

    37-卫生间等电位设置

    38-各回路绝缘电阻值

    39-电箱漏电保护开关
    40-插座相位
    41-开关、灯具运行


    PART 7 地面

    42-现场卫生

    43-空鼓

    44-开裂

    45-起沙现象

    46-平整度


    PART 8 墙面

    47-墙面涂料结构

    48-墙面保温结构
    49-墙面平整度
    50-墙面垂直度
    51-阴阳角方正度
    52-钢筋、钢丝网无外露
    53-墙面空鼓
    54-墙面开裂、裂纹

    PART 9 顶面

    55-顶面涂料结构

    56-钢筋无外露

    57-裂纹


    PART 10 其他项

    58-水、电、煤气表具

    59-平均层高

    QQ截图20180829155305.jpg

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